2013〜2023年築, 専有面積63.20㎡〜83.20㎡の平均販売価格
東京都
207.7万円/㎡
前年比+38.1%
立川市
95.7万円/㎡
前年比-1.7%
ザ・パークハウス立川
東京都立川市曙町三丁目
中央線 / 立川駅 徒歩8分
2018年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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7階 / 73.2㎡の場合
相場
6,605万円
90.2万円/㎡
5,053
6,087
7,122
8,156
AI査定結果
推定相場価格
6,605万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜7,122万円
83.2万円/㎡〜97.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス立川
7,280万円（99.5万円/㎡）/ 7階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 7,280万円 | 99.5万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 6,480万円 | 88.2万円 | 4階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 6,980万円 | 95.0万円 | 2階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 6,980万円 | 103.7万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 84.4万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 5,900万円 | 87.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 5,980万円 | 88.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 6,190万円 | 92.0万円 | 4階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 6,180万円 | 91.9万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 6,580万円 | 89.9万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 6,880万円 | 94.0万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 6,980万円 | 105.6万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/10 | 5,700万円 | 86.2万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 6,980万円 | 97.5万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/16 | 5,980万円 | 90.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 6,200万円 | 93.8万円 | 4階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ザ・パークハウス立川 立川市曙町三丁目 | 立川駅8分 | 7,280万円 | 99.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズ立川グランフォート 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 4,650万円 | 82.5万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 100戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベン立川アンベリール 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベン立川Embellir 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.2㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/04 | ザ・パークハウス立川テラス 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 5,380万円 | 91.3万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | ヴィークコート立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 8,800万円 | 115.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/31 | アネシア立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅17分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラウド立川マークス 立川市曙町一丁目 | 立川駅4分 | 7,080万円 | 93.9万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレシス立川レジデンス 立川市栄町三丁目 | 立川駅17分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ立川錦町 立川市錦町四丁目 | 立川駅15分 | 5,490万円 | 84.3万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズ立川錦町レジデンス 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 5,680万円 | 75.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/17 | グランツレジデンス立川柴崎 立川市柴崎町一丁目 | 立川駅15分 | 5,280万円 | 82.8万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.1%上昇、立川市では1.7%下落しています。
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1994年築 / 5階建 / 47戸 / RC造